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济源中级亚虎娱乐城体验金 成功调解一起标的1.1亿元大案

  发布时间:2019-04-10 15:55:19


    4月8日,济源中级亚虎娱乐城体验金 在焦作顺利调解一起亚虎娱乐官方网站 指定的、标的达1.1亿元大案。

    席某与王某、焦作市置业某有限公司(以下简称置业公司)借款合同纠纷一案,焦作市中级亚虎娱乐城体验金 于2 017年2月27日作出(2016)豫08民初第137号民事判决,判令王某、置业公司在判决生效后十日内偿还席某借款本金4900万元及利息。因王某、置业公司未能履行判决书确定的义务, 2017年4月5日,席某向焦作市中级亚虎娱乐城体验金 申请强制执行,截至席某申请执行时,借款本息已经达到一亿余元。焦作市中级亚虎娱乐城体验金 执行期间,上述两个被执行人已经将财产进行了转移,案件虽然有焦作市大地某置业有限公司(以下简称大地公司)进行了担保,但案件始终未有实质性进展。申请执行人席某多次要求尽快执行担保人大地公司的在建房产。而担保人大地公司已将部分在建房产进行了预售,由于亚虎娱乐城体验金 的查封,已经出售的房产无法办理房产手续,导致近500余名业主不满。2019年2月7日,亚虎娱乐官方网站 指定此案由济源中级亚虎娱乐城体验金 执行。

    3月26日,该案正式立案后,为全面查清案件情况,济源中级亚虎娱乐城体验金 执行局副局长王纪玖详细查阅了焦作市中级亚虎娱乐城体验金 的案件卷宗,将每一个情节牢记于心。为拿出执行方案,尽快稳住500余名业主燥动的心,王纪玖副局长连续3个晚上加班至深夜,制定了3套执行方案和相关预案。

    4月2日,王纪玖副局长带领执行干警前往焦作进行实地勘察,并着手进行案件调解。上午十点钟,王纪玖一行一到焦作,就立即对被执行人置业公司和担保人大地公司的所有房产、土地等信息进行调取,并到焦作市某村委会进行核实,全面掌握了被执行人和担保人的现有财产信息、转移财产线索。鉴于申请执行人席某和被执行人王某曾经有生意交往,在此基础上,王纪玖副局长本着案结事了的原则进行调解。首先向双方当事人讲清了法律利害关系,明确指出被执行人、担保人必须履行生效法律文书确定的义务,否则依法追究其相关法律责任。同时对于申请执行人,虽然案件判决有利息,并计算至实际付清之日,但要求申请执行人席某也要理解被执行人和担保人的实际困难,了解目前房地产行业所经历的困境,要本着解决问题的态度来调解,王纪玖副局长也对其进行了劝说。其次为促使当事人解决问题,王纪玖副局长邀请了焦作市委政法委的有关同志全程参与调解,在各方当事人之间起到了穿针引线和桥梁纽带作用。

    尽管说,席某和王某、正大公司的纠纷有生效判决,并确定了利息,如果依据判决执行,截至目前本息已经上亿,但是被执行人的实际履行能力不足,案件也难以执结,申请执行人的权益也得不到保护。如果按照前期担保人大地公司和当事人之间的担保协议履行,担保人大地公司自愿替被执行人王某、置业公司向席某还借款本息7000万元,偿还7000万元后,席某就不得再向被执行人和担保人主张剩余利息。此时申请执行人席某就会丧失剩余4000万元的利息。考虑来考虑去,王纪玖副局长要求申请执行人一定要立足现实,充分了解履行生效判决以及执行和解协议的区别。就这样,王纪玖副局长连续2个晚上与申请执行人沟通至凌晨1点,最终当事人和担保人选择了执行和解。同时对于当前出现的部分业主情绪不稳定问题,王纪玖副局长也进行了充分考虑,在充分保障申请执行人席某权益的情形下,注意到和解协议的履行方式、履行期限,提出了可以先行解封60套房产,让担保人大地公司进行出售,房款用于公司运转,从第61套房产开始,每销售一套,担保人要缴纳23%的房款,每销售30套,亚虎娱乐城体验金 解封30套的方案。这样既保证了500余名业主房产手续的陆续办理问题,又保证了亚虎娱乐城体验金 对担保人的限制,可以促使担保人尽快履行义务。这套方案达到了案件当事人、担保人的双方认可,最后大家握手言和,500余名业主对此给予了高度评价,达到了法律效果和社会效果的一致性。

责任编辑:曹红歌    


 

 

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